遠雄企業集團今年將屆滿創辦50周年，手中至少有5大百億指標大案，將在2017年熱鬧登場，全年新舊案總計上看1,000億元，推案明顯轉趨積極。遠雄集團董事長趙藤雄表示：「上半年房市放量，遠雄全台的銷量，以第1季來說就比前季成長73％，預期下半年，還會每個月比每個月好轉。對於今年房市，頗有信心。」

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八德 麻辣火鍋遠雄企業集團最近推案積極，第1季推出高雄頂級豪宅「遠雄THE ONE」（150億元）熱銷後，成交傳佳績、甚至售價也調漲；接著母親節檔期強銷中和「遠雄左岸」造鎮系列「錸儷」（100億元），端午節再推新莊副都心「遠雄國匯」。接下來，下半年預計推出桃園「遠雄新未來」（90億元以上）、台中清水第五期、新莊「遠雄莊園」和「遠雄九五」（150～170億元）、「遠雄U-TOWN」二期（288億元）等百億大案，趙藤雄觀察今年房市景氣台中十大伴手禮2018肉乾禮盒 新竹，以大手筆推案，說明自己有信心帶動買氣。

趙藤雄表示，近年房市不景氣，各家經營績效都不同，不過很多建設公司都已讓利，所以成交量也放大，以總體市場來說，第1季成交量已成長38％，其中遠雄內部統計單季也明顯攀升73％，第2季又比第1季更成長，所以相信下半年，還會每個月比每個月好轉。趙藤雄表示，以「遠雄THE ONE」來說，正式推出不到2個月，就售出近60戶，超乎預期，銷售率已逾20％，而且「熱級」（即將烤肉宅配推薦正式簽約）客戶已上百位；中南部未公開的新案，甚至已賣到40％。對照很多建設公司現在1年賣不到10戶房子，遠雄表現相對突出。趙藤雄指出，遠雄的房子，定價相當平實，尤其在目前稅制和會計制度下，稅提高很多、廣告行銷費用也必須當期認列，所以平均下來，5年平均稅後淨利率，每1年已經剩下3％。趙藤雄強調，如果1筆開發案要4年才完銷，代表平均淨利率只有12％，對照遠雄集團向銀行借款的平均利率每年約3％，其實已經是「不賺錢在賣」。遠雄接下來能夠大幅讓利的空間，已十分有限，「所以別人的EPS比較高，我們就不高。」(工商時報)




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